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房價不再“高不可攀”,但別指望房市反彈
目前,美國的住房購買能力已回到泡沫前水平,現在可能是數年來最佳的購房時機。在穆迪分析(Moody's Analytics)追蹤的美國74個市場中,有47個市場的住房購買能力已回到或超過1989-2003年間的平均水平。截至2010年9月末(可用最新數據),全美范圍內的房價與家庭年收入之比已經降至1....
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如何收拾房市殘局
政府試圖穩(wěn)定房產市場已經一年有余,但一無所獲。以下是來自私營部門的3個新點子,或許能管用。作者:Colin Barr政府怎樣才能穩(wěn)定房產市場?隨著房屋止贖數持續(xù)攀升、房價持續(xù)猛跌,在過去一年里,決策者一直在尋找上述問題的答案。迄今為止,“不良資產救助計劃”(Troubled Asset Recove...
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杭州二手房市場回暖,學區(qū)房火了
杭州“3.14”新政落地實施一月有余,房地產市場也發(fā)生了顯著變化?!靶抡螅忻嫔虾芏喽址繕I(yè)主想把房子處理掉,導致了掛牌量急劇增加,降價是不少業(yè)主的共同選擇?!焙贾莘慨a中介潘友介紹,部分二手房近期成交的價格已相較2021年前高峰價回調了三四成?!氨热缥骱^(qū)文新板塊的耀江文鼎苑項目,2021年成交單...
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全球這11座城市的居民最難買得起房,加州占四座
洛杉磯一個無家可歸者的營地。圖片來源:GETTY IMAGES最近的一項研究表明,有難以負擔的住房市場,也有“高不可攀”的住房市場,其中四個位于加州。加州查普曼大學(Chapman University)和加拿大前沿公共政策中心(Frontier Center for Public Policy)聯(lián)...
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別指望電視升級了
寵物保姆肯定都是技術達人。以我請的寵物保姆為例。她平均每周有五個晚上在別人家留宿,在陌生人的家庭娛樂中心里導航,看別人的電視,或是瀏覽挑選海量的線上內容。僅在我家客廳,就有6款設備。要是影音接收器沒能接收到遙控器的信號怎么辦?她可千萬別在我的谷歌電視上按錯了鍵!過去,我們只需要交代一句:“遙控器在這...
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別指望出口能拯救經濟
上周,美國商務部(Commerce Department)的報告表明,美國7月出口增長高于預期。這著實令人松了口氣。該消息進一步表明,美國最終不太可能重陷經濟衰退的深淵。銷往海外的美國商品和服務增長了1.8%,達到1533億美元,這是近兩年來的最高值,有助于縮小美國的貿易赤字。美國出口呈現不斷擴大之...
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別指望雪佛蘭Volt了
一項新近研究質疑通用汽車廣為宣傳的插電式混合動力汽車的優(yōu)點作者:Alex Taylor III通用汽車(General Motors)于上周公布其去年第四季度巨額虧損。至此,認為該公司可以不靠聯(lián)邦政府大規(guī)模救助而生存下去的希望徹底破滅。眼下,奧巴馬政府的汽車行業(yè)工作小組正在考慮通用汽車遞交的“生存計...
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美國房市或反彈?有可能。
很難想象,在房屋銷量銳減、未售出房屋大量積壓的情況下,還有人看好泥足深陷的美國房產市場。雖然房價最近幾個月略有回升,但負責標準普爾/凱斯-席勒房價指數(Standard & Poor's Case-Shiller Index)的專家上個月還剛剛警示稱,美國房屋市場仍然疲弱。凱斯-席勒指數是反映房屋市...
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救房市?還是免了吧
系統(tǒng)地減少抵押貸款還款額的救市計劃會弄巧成拙,并使已經開始的復蘇放慢腳步。作者:Shawn Tully近來,華盛頓一直盛傳幾種不同版本的抵押貸款救援計劃,但經濟學家卻說最好的辦法就是按兵不動。一些人主張救援經濟困難的貸款人,認為只有政府干預才能避免惡性循環(huán),即被取消抵押贖回權的房屋被拋售到市場上,進...
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美信用卡債務創(chuàng)新高:已超2008年房市危機紀錄
美國人比以往更依賴于信用卡的使用,信用卡負債水平也隨之創(chuàng)下新高,引發(fā)了人們對未來潛在經濟問題的擔憂。據美聯(lián)儲發(fā)布的數據,11月份以信用卡負債為主的美國循環(huán)性信貸規(guī)模增加了112億美元,達到1.023萬億美元。比起2008年4月房市和信貸泡沫破滅時創(chuàng)下的記錄,這個數字還要更高一些。同時,信用卡的違約也...
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